Forretningsførsel

Som deres forretningsfører kan vi ta oss av alt innen daglig drift og administrasjon av deres boligselskap. Våre autoriserte regnskapsførere, rådgivere og forretningsførere jobber sammen med dere for å ivareta alle de viktige oppgavene og forpliktelsene styret i boligselskapet har. Med oss som deres partner kan dere være trygge på at boligselskapet overholder alle regler og tidsfrister, og at dere til enhver tid har en oversiktlig og ryddig økonomi.

Regnskapsførsel

Som deres forretningsfører får dere en profesjonell partner som har full
kontroll på økonomien, og hjelper dere med å kutte kostnadene for deres boligselskap. Ved å benytte dere av våre tjenester får dere bistand fra en profesjonell regnskapsfører som passer på at dere overholder alle tidsfrister, lover og forskrifter og sørger for at dere til enhver tid har en oversiktlig og ryddig økonomi.

 

Vi kan ta hånd om alt fra budsjettering og regnskapsførsel, til betaling av regninger og innkreving av felleskostnader. Gjennom god dialog og oversiktlige digitale løsninger, gir vi styret det økonomiske overblikket som skal til for å kunne ta gode avgjørelser på vegne av beboere og eiere i deres borettslag eller sameie.

Prosjektadministrasjon

Som deres forvalter vil vi ivareta boligselskapets interesser i utredning, planlegging og administrasjon av både små og store prosjekter. Vi utarbeider budsjett og kostnadsestimater, og ordner med søknader, dokumentasjon og tillatelser. Vi organiserer og koordinerer prosjektet i alle faser, og sikrer at alt blir utført forskriftsmessig og iht. budsjett.

 

Vi hjelper også styret med å ivareta alle krav i internkontrollforskriften. Vi utfører tilstandsrapporter og vedlikeholdsplaner som gir dere god oversikt over tilstanden på deres eiendom, og sikrer en god vedlikeholdsøkonomi i flere år fremover.

Styrerådgivning

Hos oss kan dere få bistand av en rådgiver med lang erfaring og kompetanse innen drift av borettslag og sameier. Våre rådgivere tilfører styret faglig kunnskap og sørger for at dere har all nødvendig informasjon til å ta gode, veloverveide beslutninger i alle saker som omhandler deres boligselskap.

 

Vi har erfaring med de fleste utfordringer som kan oppstå i et borettslag eller
sameie, og sørger for gode råd og veiledning når dere trenger det. Vi kan stille
opp i årsmøter og generalforsamlinger, og bistår med å følge opp styrets ansvar knyttet til HMS, og alle andre forpliktelser i den daglige driften. Vi tilbyr også rådgivning og juridisk bistand innen bygg- og eiendomsrett, kontrakter, konflikthåndtering og finans- og forsikringssaker.

Vaktmestertjenester

Som deres vaktmester utfører vi alt innen løpende og periodisk vedlikehold av bygg, fellesarealer og tekniske installasjoner for borettslag, sameier og næringsbygg. Med oss som deres partner får dere en profesjonell vaktmestertjeneste hvor vi til enhver tid sørger for at eiendommen er godt vedlikeholdt og tar seg godt ut for beboere og besøkende.

Drift & Vedlikehold

Regelmessig vedlikehold av bygget er avgjørende for å bevare verdien og for å opprettholde en god vedlikeholdsøkonomi. Boligselskaper og næringsbygg har også ofte store investeringer knyttet til tekniske anlegg som man ønsker at skal vare i mange år fremover. Som deres partner innen eiendomsdrift tar vi på oss jobben med å ta vare på deres investeringer, og sørger for å holde alle bygg med tilhørende installasjoner og anlegg i god stand.

Tilsyn & Inspeksjon

I boligselskaper har styret et vedlikeholdsansvar. Regelmessig tilsyn og inspeksjon er viktig for å kunne ta godt vare på alle de viktige insvesteringene på eiendommen deres. Tilsyn, vedlikehold og reparasjoner av både bygningsmasse, utearealer og tekniske installasjoner er en viktig del av jobben vi gjør ved drift av våre kunders eiendom.

 

I tillegg har styret et ansvar for å kunne dokumentere forskriftsmessig gode og trygge boforhold gjennom systematisk HMS arbeid. Vi hjelper styret med å opprettholde sitt ansvar og utfører all nødvendig internkontroll på deres eiendom. Vi hjelper dere med å systematisere HMS arbeidet, og sørger for at dere har all nødvendig dokumentasjon slik at dere etterlever de krav, forskrifter og regelverk som følger med driften av et boligselskap.

Grøntarealer

Grøntarealene er en viktig del av uteområdene for både borettslag, sameier og næringsbygg og burde vedlikeholdes fra vår til høst. Velholdte grøntarealer er viktig for trivselen og gir et godt inntrykk for beboere, ansatte og besøkende på deres eiendom.

 

Vi har utstyr og kompetanse til å vedlikeholde alt av grøntarealer på deres eiendom. Våre vaktmestere utfører regelmessig gressklipping, kantklipping og ugressbehandling på både små og store utearealer fra vår til høst. Vi har også utstyr og kompetanse til profesjonell trimming og beskjæring av hekker, busker og trær i alle høyder. Våre gartnere bistår ved mer avansert vedlikehold og beplantning. Vi har også anleggsgartnere som utfører større prosjekter som renoveringsarbeid eller opparbeidelse av nye flotte utearealer på deres eiendom.

Vintervedlikehold

Vi hjelper våre kunder med å sikre trygg ferdsel og god fremkommelighet gjennom hele vinteren. Vi har alt av manuelt og maskinelt utstyr til å utføre all slags oppgaver innen vintervedlikehold på deres eiendom. Vi utfører regelmessig snørydding, strøing og salting av veier, gangveier og uteplasser. Vi utfører også fjerning av is og snø fra bygg i alle høyder.

Feiing & Garasjevask

Vi hjelper våre kunder med å gjøre klar eiendommen til en ny sesong. Å ha vei og fortau i god stand øker både trivsel og sikkerhet for beboere og besøkende. Feiing og garasjevask er ofte en del av det periodiske vedlikeholdet i driftsplanen vi utformer sammen med våre kunder. Vi har utstyret som kreves til profesjonell feiing og spyling av alle typer dekke, innendørs og utendørs, maskinelt og manuelt.

Anleggsgartner

Vi hjelper dere med å utforme smarte og nydelige utearealer på deres eiendom. Vi tar på oss hele jobben fra prosjektering og planlegging til ferdigstillelse. Vi utfører graving, drenering og planering. Vi legger naturstein, kantstein og asfalterer veier, gangveier og uteplasser.

Byggearbeider

Vi hjelper dere med både riving og oppføring av bygg og utomhusanlegg. Vi tar hånd om alt fra grunnarbeid til ferdigsstillelse av både nybygg og rehabiliteringsprosjekter.

Mur & Betong

Vi har lang erfaring med mur- og betongarbeid. Vi sørger for grundig planlegging og nøyaktig utførelse for å sikre et godt fundament til byggeprosjektet. Våre faglærte ansatte støper fundament for hus, garasjer og andre typer konstruksjoner. Våre murere har høy kompetanse og god erfaring til å utføre forskjellige typer murverk. Alle jobber utføres på en sikker måte og som tilfredsstiller gjeldende krav og forskrifter.

Håndverkere

Enten dere har behov for fagfolk med spesialkompetanse, eller kun noen som kan hjelpe dere med å få utført et enkelt håndverkeroppdrag, så har vi tilgjengelig mannskap. Vi utfører et bredt spekter av håndverkstjenester og har ansatte med lang erfaring, fagutdannelse og mesterbrev innen flere fagfelt.

VVS

Vår rørleggermester utfører alt av VVS oppdrag. Vi bistår med alt fra store rehabiliteringsoppdrag til mindre serviceoppdrag. Vi bistår med installasjon av rør- og avløpssystemer i nybygg og hjelper med rehabilitering og oppgradering av våtrom og sanitæranlegg. Vi installerer og reparerer alle typer varmeanlegg og har god ekspertise på sprinklersystemer.

 

Vi følger byggebransjens våtromsnorm ved planlegging og utførelse av rørleggerarbeid i våtrom. På denne måten sikrer vi et solid utført arbeid som gir funksjonelle og varige våtrom for våre kunder.

Service & Vedlikehold

I et borettslag, sameie eller bedrift finnes det ofte en rekke tekniske installasjoner og viktige investeringer som skal ivaretas til enhver tid. Da er det ofte behov for å få utført en eller annen form for reparasjon, service eller vedlikehold. Det kan også oppstå situasjoner som krever spesiell assistanse for å ivareta helse, miljø og sikkerhet på deres eiendom.

 

Våre vaktmestere utfører tilsyn, service og reparasjoner gjennom det regelmessige vedlikeholdsarbeidet. Vi har i tillegg tilgjengelig mannskap innen en rekke serviceyrker som kan rykke ut på kort varsel for å utføre nødvendige utbedringer, reparasjoner og vedlikehold.

TOTALLEVERANDØR

Som deres totalleverandør trenger dere kun å forholde dere til én partner for alle tjenester dere har behov for i den daglige driften.

ERFARING OG EKSPERTISE

Vi har engasjerte og dyktige ansatte med lang erfaring og bred kompetanse innenfor en rekke fagfelt. Vi har også høyt fokus på HMS og jobber etter svært gode rutiner og retningslinjer.

OMFATTENDE MASKINPARK

Vi har en omfattende og fleksibel utstyrs- og maskinpark som gjør at vi kan tilfredsstille alle våre kunders behov innen eiendomsdrift

Eiendomsforvaltning for borettslag og sameier

Som en del av Sefbo konsernet har vi innledet et nært samarbeid med en rekke aktører med et bredt tjenestetilbud til borettslag og sameier. Dette gjør at vi nå er totalleverandør for denne kundegruppen. I tillegg til vårt brede tilbud innen drift og vedlikehold, kan vi også tilby våre kunder gunstige avtaler på blant annet eiendomsforvaltning, økonomi og forretningsførsel.

Bonitas Eiendomsforvaltning er Sefbo konsernets selskap innen eiendomsforvaltning i Midt- og Nord-Norge. Med Bonitas som deres eiendomsforvalter får styret bistand med alle de viktige oppgavene i den daglige driften av boligselskapet, og sørger for at dere har full kontroll på regnskap og økonomi. Som forvaltningskunde får dere også kostnadsfri tilgang på Lettstyrt – markedets mest brukervennlige styreverktøy.

VÅRT TJENESTETILBUD

Nedenfor kan du lese mer om vårt tjenestetilbud. Du kan også enkelt bestille en gratis og uforpliktende befaring.

Bestill en gratis befaring





    SISTE NYTT FRA FACEBOOK

    Heimdal Vaktmesterservice as

    3 days 5 hours ago

    Vår alles kjære vaktmester Svein Nervik har trått inn i pensjonistenes rekker. Svein har jobbet hele 16 år hos oss og vi takker han for

    Heimdal Vaktmesterservice as

    2 weeks 6 days ago

    Heimdal Vaktmesterservice AS søker flere dyktige medarbeidere. Vi er stadig i vekst og med en svært høy ordrereserve fremover har vi behov for deg! Vi

    Heimdal Vaktmesterservice as

    1 month 1 week ago

    Heimdal Vaktmesterservice AS ønsker alle våre kunder, leverandører og samarbeidspartnere en riktig GOD JUL og et GODT NYTT ÅR.

    Heimdal Vaktmesterservice as

    1 month 4 weeks ago

    Heimdal Vaktmesteservice har ordnet det siste idag så alt er klart til julegrantenning idag kl. 17 🌲 Håper mange har lyst å overvære denne hyggelige

    Noe dere lurer på? Ta kontakt med oss!

    Vi gleder oss til å høre fra dere! Ta kontakt med oss via kontaktskjemaet så kommer vi tilbake til deg så snart som mulig. Dere kan også ta kontakt med oss på telefon.

    72 84 53 22






      Her finner du oss

      Heggstadmoen 5, 7080 Heimdal72 84 53 22info@hvms.no

      Åpningstider

      Mandag-Fredag08:00 - 16:00
      LørdagStengt
      SøndagStengt
      VakttelefonÅpen 24t